Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 29-03-2022
Beschreibung
NEUES APARTMENT MIT ENERGIEETIKETT A++, ZENTRALE LAGE UND SCHÖN GEFAÇHTE KOCHEN UND BADEZIMMER!
Willkommen in diesem wundervollen Apartment am Lapis Lazuli 151 im lebendigen Herzen von Heerhugowaard! Mit einer Wohnfläche von 57 m², einem geräumigen Wohnzimmer, moderner Küche (2022), luxuriöser Badezimmer und einem sonnigen Balkon ist dies ein sofort bewohnbares Apartment, das Sie sicher beeindrucken wird. Dank des Energieetiketts A++, GASLOOS und hervorragender Isolierung wohnen Sie hier nicht nur bequem, sondern auch besonders energieeffizient.
ORT:
Die Lage ist ideal: mitten in der Herzen von Heerhugowaard, direkt neben dem Wohnkomplex Lapis Lazuli liegt das Einkaufszentrum Middenwaard mit einem breiten Angebot an Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben. Auch Einrichtungen wie Restaurants, das Theater Cool, der Kino VUE und verschiedene Sporteinrichtungen liegen buchstäblich um die Ecke. Die Gemütlichkeit eines Terrassenrestaurants oder eines Restaurants hast du praktisch vor der Haustür!
Het NS-station en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam binnen korte tijd te bereiken zijn.
Neugierig? Schauen Sie auf die EXKLUSIVE EIGENE SEITE DER WOONING (lapislazuli151.nl) für mehr Informationen über die Wohnung und die Umgebung auf der Website von EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung!
Einteilung:
Die helle Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Küche ist mit großen Fenstern auf der sonnigen Seite ausgestattet und hat Schiebetüren zum Balkon. Der Holzoptik-Fliesenboden hat Fußbodenheizung und zusammen mit den glatt gestrichenen Wänden und Decken verleihen sie diesem Raum eine moderne und warme Ausstrahlung.
Die Küche (2022) ist in einem stilvollen und praktischen Design ausgeführt und mit allen Komforts ausgestattet. Denken Sie an eine 4-Zonen Induktionskochstelle, Kombi-Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit vier Schubladen, Geschirrspüler, kopfreduzierte Abzugshaube, Edelstahl Waschbecken und ein Kunststoffarbeitsplatte. Extra praktisch ist die Le-Mans Drehkorb in der Ecke, ideal für eine optimale Nutzung des Schrankraums. Alle Geräte sind von AEG.
Die königliche Schlafzimmer ist bequem und äußerst hell durch die großen, nach innen geöffneten Fenster. Die luxuriöse Badezimmer gibt dir täglich ein Wohlfühlgefühl und ist ausgestattet mit einer großen Dusche mit Einbau-Wasserhähnen, einem modernen Waschtisch und einem eleganten Spiegel mit Heizung. Zusätzlich gibt es von der Diele aus ein separates Badezimmer.
Außerdem finden Sie aus dem Flur eine sehr praktische Abstellkammer mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner, zusammen mit der mechanischen Belüftung und technischen Anlagen.
EXTRAS UND NACHHALTIGKEIT:
Die Wohnung ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet, Holzrahmenfenstern mit Drehkipp-Flügeln und einem sorgfältig ausgearbeiteten Innenraum. Das Gebäudekomplex ist an den nachhaltigen Ring von Heerhugowaard angeschlossen, wobei die Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe in das Gebäude gelangt. Darüber hinaus verfügt das Komplex über 296 Solarmodule auf dem Dach, die zur nachhaltigen und energieeffizienten Wohnumgebung beitragen. Glasfaserkabel ist vorhanden und der Stromzähler ist mit 8 Gruppen und 3 Phasen ausgestattet.
Außenbereich und Lagerung:
Genießen Sie das Außenleben auf Ihrer eigenen Terrasse oder spazieren Sie in die umliegenden Parks und Spielplätze. Im Erdgeschoss ist eine eigene Abstellkammer von ca. 5 m² vorhanden, ideal für das Abstellen der Fahrräder.
Im Gebäude ist ein Gemeinschaftsraum vorhanden, der von den Bewohnern individuell genutzt werden kann, beispielsweise für Feiern und Partys. Es gibt auch sogenannte Paketboxen (Bringme Box-System), in denen Sie Ihr bestellte Paket abholen können.
EIGENSCHAFTEN:
- Wohnfläche: 57 m²
- Baujahr: 2022
- Energieausweis A++
- Ganzes Appartement mit Fußbodenheizung
- Moderne Küche (2022) mit eingebauter AEG-Geräte
- Luxuriöse Badezimmer mit Dusche
- Terrasse mit sonniger Lage
- Externe Lagerung
- Zentrale Lage mit Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Ausfallstraßen
VORSTAND:
Die VVE ist bei der Handelskammer eingetragen, verfügt über ausreichende Puffer und wird professionell verwaltet. Die Servicekosten für die Wohnung betragen 141,- €. Die Servicekosten bestehen aus:
- Opstal, Glas- und Feuerversicherung;
- Buchung von großem und kleinem Wartungsdienst;
- Kosten für Energie allgemeiner Räume;
- Kosten Administrator.
Zustimmung: nach Absprache
Brauchst du Hilfe mit dem nächsten Schritt? Melde dich schnell bei uns; wir führen dich gerne herum!
Ein sofort einziehbares und energieeffizientes Apartment, perfekt für Singles, Paare oder Senioren, die nach Komfort, Nachhaltigkeit und zentraler Lage suchen. Buchen Sie schnell einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Lapis Lazuli 151 überraschen! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 141,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken GIW Waarborgcertificaat
Energielabel A
Energielabel registratie 29-03-2022
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Aardwarmte, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water Aardwarmte en stadsverwarming
Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 194 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Balansventilatie, frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Aktuelles Energieverbrauch
Jahres-Stromverbrauch
1487 kWh
Lapis Lazuli 151, Heerhugowaard
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
Lapis Lazuli 151, Heerhugowaard
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 307.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei EV Wonen Makelaardij
Wer ist EV Wonen Makelaardij?
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– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
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– en een flinke portie lokale marktkennis.
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